यह टाइमशैयर लेख पर्यटन उद्योग में टाइमशैयर के बारे में कुछ विचार बताता है।
टाइमशैयर क्या है?
टाइमशैयर के साथ आप वर्ष की एक निश्चित अवधि के लिए कई वर्षों के लिए एक हॉलिडे कॉम्प्लेक्स, एक होटल या एक अपार्टमेंट का उपयोग करने का अधिकार प्राप्त करते हैं। यह अधिकार आमतौर पर वर्ष के एक निश्चित समय के लिए मान्य होता है, उदाहरण के लिए जून में तीसरा सप्ताह, या तो एक निश्चित अपार्टमेंट या छुट्टी के घर की एक निश्चित श्रेणी के लिए, यह दूसरों के लिए हस्तांतरणीय है। इसलिए, इस तरह के अनुबंध में प्रवेश करते समय, आप मूल रूप से छुट्टी पर जा सकते हैं जहां कोई और अपने टाइमशैयर अधिकारों का आदान-प्रदान करना चाहता है, जब भी वांछित समय उपलब्ध हो, और आप इस अनुबंध के अधिकार बेच सकते हैं। इसके लिए अंतरराष्ट्रीय विनिमय एजेंसियां हैं। यही सिद्धांत है। व्यवहार में, यह कई सीमा स्थितियों पर निर्भर करता है। और एकमुश्त भुगतान के साथ, सब कुछ किसी भी तरह से नहीं किया जाता है, वार्षिक सहायक लागतें भी होती हैं।
सावधान रहना, जाल
हालांकि, यह विचार, जो अपने दृष्टिकोण में अच्छा है, अक्सर दुरुपयोग किया जाता है, संभावित ग्राहकों को जानबूझकर गलत तरीके से संपत्ति के बारे में सूचित किया जाता है, उन्हें उनके अधिकारों के बारे में सूचित नहीं किया जाता है। दुर्भाग्य से, ये अलग-थलग मामले नहीं हैं। नियोक्ताओं द्वारा निम्नलिखित संभावित दृष्टिकोण हैं:
बोर्डवॉक पर भर्ती
समुद्र तट के रास्ते में आप एक बूथ से गुजरते हैं। यह एक लोगो से सजी है जो स्थानीय पर्यटक सूचना कार्यालय से संबंधित हो सकता है। वर्दी के कपड़े में कुछ अच्छे दिखने वाले पुरुष और महिलाएं हैं, उनकी टी-शर्ट में भी एक आधिकारिक दिखने वाला लोगो है। वे विनम्रता से पूछते हैं कि क्या आप एक जनमत सर्वेक्षण के लिए एक मिनट देने को तैयार हैं, धन्यवाद के रूप में आप एक रैफल में भाग ले सकते हैं। प्रश्न मूर्खतापूर्ण हैं, कुछ सेकंड के बाद खेल समाप्त हो गया है, और अब आपको एक स्क्रैच कार्ड मिलता है। 1 भाग्यशाली प्रतीक 1 टी-शर्ट, 2 समान प्रतीक - कुछ सामान्य सामान, पूरी तरह से निर्बाध, ये टिकट वैसे भी मौजूद नहीं हैं। 3 समान प्रतीक - ओह, आप भाग्यशाली हैं, ऐसा लगभग कभी नहीं होता है, आपको या तो 1 वीडियो कैमरा या 1 सप्ताह का निःशुल्क अवकाश या € 500 नकद में मिलता है। आपको निश्चित रूप से हमारी सुविधा से कैमरा या पैसे लेने होंगे। वेकेशन डेट सेट करने के लिए आपको वहां भी पहुंचना होगा। चिंता मत करो, आपको वहां लाया जाएगा, नि: शुल्क, निश्चित रूप से, आपको एक पेय भी मिलेगा, और निश्चित रूप से आपको भी वापस लाया जाएगा। इसके साथ ही विज्ञापनदाता ने अपना काम कर दिया है, वह शायद उससे ज्यादा कुछ नहीं जानता जो उसने कहा था। बदले में, वह प्रति ग्राहक € 20 प्राप्त करता है, पुश टीम के प्रमुख को एक और € 10 प्राप्त होता है। यह प्रथा प्राचीन है, लेकिन यह अभी भी बहुत वर्तमान है और कुछ अवकाश रिसॉर्ट्स में इस या इसी तरह से अभ्यास किया जाता है। ऐसे हॉलिडेमेकर हैं जिन्होंने 10 दिनों के भीतर ग्रैन कैनरिया में विभिन्न स्थानों पर दिन में कई बार इसका अनुभव किया है। अजीब तरह से, महिला को हमेशा भाग्यशाली टिकट मिला, पुरुष को हमेशा कुछ नहीं मिला।
जो लोग इसमें शामिल होते हैं उन्हें एक समय साझा करने वाली एजेंसी में घसीटा जाएगा और फिर शायद उनके जीवन में पहली बार इस प्रकार की छुट्टी का सामना करना पड़ेगा। नया वार्ताकार एक उत्कृष्ट विज्ञापन विशेषज्ञ बन जाता है, वह आपको टाइमशैयर में अपने तरीके से निर्देश देता है, बताता है कि आप आने वाले वर्षों में यहां प्रथम श्रेणी की सुविधा में निश्चित रूप से छुट्टी ले सकते हैं, और संक्षेप में गणना करता है कि यह कितना सस्ता है और यह मुट्ठी भर प्रथम श्रेणी के संदर्भ लाता है। और अगर आप कहीं और छुट्टी पर जाना चाहते हैं, तो कोई बात नहीं, हमेशा ऐसे लोग होते हैं जो अदला-बदली करना चाहते हैं। बहुत संशयी ग्राहकों के लिए, मूल्य में कमी की पेशकश की जाती है, जो केवल यहां और अभी लागू होती है, तो अनुबंध सही है। बस दुर्भाग्य है कि अनुबंध छुट्टी गंतव्य में संपन्न हुआ था, छुट्टी देश का कानून लागू होता है और विवादों की स्थिति में स्थानीय अदालतों का अधिकार क्षेत्र होता है।
ट्रैवल एजेंटों के माध्यम से भर्ती
निम्न प्रकार के विज्ञापन बिल्कुल स्पष्ट नहीं हैं। पर्यटक गंतव्य हवाई अड्डे पर उतरते हैं, उदाहरण के लिए ग्रैन कैनरिया पर, बाहर निकलने पर प्रतीक्षारत बसों को वितरित किया जाता है और उन्हें उनके अवकाश गंतव्य तक ले जाया जाता है। रास्ते में, उन्हें एक मुफ्त सूचना कार्यक्रम के लिए एक प्रस्ताव प्राप्त होगा। यह अगली सुबह होता है, आप देश और उसके लोगों के बारे में कमोबेश दिलचस्प विवरण सीखते हैं, और इसके अलावा, भागीदार कंपनियों के प्रतिनिधि भ्रमण का आयोजन करने, कार किराए पर लेने और एक महान नए अवकाश परिसर में जाने का अवसर प्रदान करने के लिए आते हैं। टाइमशैयर का कोई जिक्र नहीं है। नए हॉलिडे क्लब में आपकी रुचि के लिए धन्यवाद के रूप में, € 30 के भ्रमण के लिए वाउचर की पेशकश की जाएगी। नया रिसॉर्ट एक टाइमशेयर कंपनी के स्वामित्व में होता है। फोन द्वारा पूछे जाने पर, आप पाते हैं कि एक बड़ी जर्मन पर्यटन कंपनी के प्रधान कार्यालय को अपने प्रतिनिधि के इस अतिरिक्त रोजगार के बारे में सूचित किया गया है और कम से कम आंखें बंद कर रहा है।
टाइमशैयर मॉडल
- स्टॉक सिस्टम: कंपनी में शेयर प्राप्त करने के बाद आपको एक प्रकार का लाभांश प्राप्त होता है, जैसे अंक के रूप में। इन बिंदुओं पर भी कार्रवाई की जा सकती है। वर्ष के समय के आधार पर, एक निश्चित अपार्टमेंट में छुट्टी के लिए एक निश्चित संख्या में अंक की आवश्यकता होती है। इन प्रदाताओं में से एक है डिज्नी अवकाश क्लब, स्विस कंपनी की एक समान प्रक्रिया है हापीमाग.
- बिंदु प्रणाली: टाइमशैयर कंपनी एक स्वैप क्लब में शामिल हो गई है, आपकी अपनी कंपनी के अंक दुनिया भर में मानकीकृत हैं, इसलिए आप स्वैप कंपनियों का उपयोग कर सकते हैं जैसे कि आरसीआई बड़ी संख्या में सुविधाओं से दुनिया भर में छुट्टी स्थलों का चयन करें। एक्सचेंज कंपनियां तब एक बहु-वर्षीय सदस्यता के साथ-साथ प्रति अवकाश एक प्रसंस्करण शुल्क के लिए लागत वहन करती हैं।
शेयरों के संबंध में, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि क्या वे एक विशिष्ट अवकाश अवधि से बंधे हैं (निश्चित) या चर फ्लोट) हैं।
सिद्धांत रूप में, आप शेयरों को टाइमशेयर सुविधाओं में फिर से बेच सकते हैं, लेकिन व्यवहार में इसके लिए बाजार अपेक्षाकृत छोटा है, कम से कम यूरोप में। कीमत के मामले में अमेरिकी बाजार इस संबंध में बहुत अधिक खुला है होटल टाइमशैयर पुनर्विक्रय दिखाता है।
टाइमशैयर की लागत
एक टाइमशेयर सुविधा में एक सप्ताह की लागत लगभग 10 वर्षों में अपने लिए चुकानी चाहिए। उपभोक्ता सलाह केंद्र और प्रतिष्ठित प्रदाता यही सुझाव देते हैं। इसलिए यदि ग्रैन कैनरिया में एक अपार्टमेंट के लिए टाइमशैयर प्रविष्टि 5 अंकों की यूरो राशि प्रति अवकाश सप्ताह पर निर्धारित की जाती है, तो यह 1000 € / सप्ताह के अपार्टमेंट में शुद्ध आवास की कीमत के बराबर है। इसके अलावा, सहायक लागतें भी हैं, जो सालाना कई 100 € भी हैं। इनमें से कुछ अपार्टमेंट में अधिकतम 4 लोग रह सकते हैं, तो यह भुगतान कर सकता है। अधिकांश टाइमशेयर सुविधाएं बेहद आकर्षक हैं और 4 या 5 सितारों के अनुरूप अपस्केल होटलों की सुविधा प्रदान करती हैं।
ग्रैन कैनरिया में पौधे हैं शुरू एक अच्छा उदाहरण। में पातालवाका पर Arguineguin परिसर उगता है एंफी डेल मारू लक्जरी आवास के साथ। कैरिबियन से १०,००० टन रेत के साथ एक सफेद समुद्र तट, कई रेस्तरां, गतिविधियों की एक विविध श्रेणी और उष्णकटिबंधीय वनस्पति के साथ कलात्मक रूप से डिज़ाइन किया गया परिदृश्य न केवल टाइमशैयर ग्राहकों के लिए, बल्कि पैकेज पर्यटकों के लिए भी एक आकर्षक छुट्टी की गारंटी देता है, जो बड़े पैमाने पर काम करते हैं। जर्मन पर्यटन कंपनी की किताब।
Anfi Group का एक प्लांट भी है टौरो पर प्यूर्टो रिको, यह अपने विशिष्ट गोल्फ क्लब के लिए जाना जाता है। उससे दूर नहीं अमाडोरेस बीच, और यहाँ एक के साथ आता है एंफी डेल मारू तुलनीय टाइमशैयर सुविधा। इन्हें हर तरह से बाजार में उतारने का प्रयास किया जाता है (नवंबर 2010 तक)).
टाइमशेयर शेयर भुगतान करते हैं या नहीं, यह सिर्फ पैसे का सवाल नहीं है, बल्कि व्यक्तिगत पसंद का भी है। हालाँकि, जब आप छुट्टी पर हों, तो आपको इस पर विचार करना चाहिए:
- यदि कोई अनुबंध विदेश में संपन्न होता है, तो वहां अनुबंध कानून लागू होता है।
- टाइमशेयर शेयर आमतौर पर नोटरीकृत होते हैं। इसे पहले भुगतान से पहले स्पष्ट किया जाना चाहिए।
- नवीनीकरण, रखरखाव और सर्विसिंग जैसी अनुवर्ती लागतों पर विचार करें।
- हस्ताक्षर करने से पहले अपने साथ एक अनुबंध लें, इसे शांति से देखें और उस पर एक रात सोएं। एक संभावित छूट प्रस्ताव अगले दिन प्रतिष्ठित प्रदाताओं पर भी लागू होता है।
- किसी भी परिस्थिति में आपको जमा राशि का भुगतान नहीं करना चाहिए, जर्मन कानून के अनुसार, ऐसी जमा राशि अनुबंध प्राप्त होने के 14 दिनों के बाद ही देय है, स्पेन में 10 दिनों की अवधि लागू होती है।
- 14 दिनों की वापसी के अधिकार पर जोर दें, जर्मनी में यह सामान्य कानून है। अन्य देशों में भी, कभी-कभी अलग-अलग समय सीमा के साथ निकासी के अधिकार होते हैं।
- किसी भी हॉलिडे क्लब की सदस्यता को बंद न करें। इनकी अवधि कम होती है और कानूनी आधार कम अनुकूल होता है।
- सबसे पहले, गणना करें कि फ्लाइट और हाफ बोर्ड सहित तुलनीय गंतव्य के लिए 10 पैकेज टूर की लागत की तुलना में टाइमशैयर शेयर प्लस अतिरिक्त लागत बिना उड़ान और भोजन के वास्तव में बहुत सस्ता है या नहीं।
